江苏常熟::村委拒不补偿拆迁款 商户财产被侵害
江苏省常熟市梅李镇赵市村北,有成排的多间门面房,均是村集体自建的房屋用于出租,均没有用地等审批手续。其中有一家云海休闲浴场是安徽人吴本芝一家人在经营,赵市村村干部突然无理由终止续租合同,导致吴本芝倾家荡产投入的巨额资金无法收回,村委不但不给任何补偿,还捏造理由强行断电,意欲逼迫吴本芝一家无处安身流落街头,更加令人痛心的是在这个家庭中还有两个残疾人,失去了生活来源又没有得到任何补偿,让这个原本困苦的家庭雪上加霜,生活即将陷入艰难困境。
据吴本芝反映:2015年11月1日,赵市村村民张东明转让云海休闲浴场经营权和张东明自建的400平方米房屋,还一起转租了236平方米村建门面房,吴本芝总计出资60万元购买到了浴场经营权和400平方米的自建房,又投资48万元对浴场进行了全面升级改造,办理了相关的营业手续。此时,赵市村委完全承认转让有效,并与吴本芝续签了合同。吴本芝不但每年缴纳房屋租金,每年还向村委缴纳几万元不等的400平方米自建房的土地租金。
早在2007年,因梅李镇政府规划决定搬迁张东明原有的东明浴 室,张东明积极响应政府号召,经梅李镇政府同意搬迁至赵市村。但由于村委的门面房面积不够用,无法经营浴室,后同梅李镇和赵市村领导协商同意,在门面房后面废地上自建400平方米房屋,资金全部由张东明投入,使用到政府拆迁为止。政府盖章以特批特办的形式,让张东明的云海休闲浴场在2008年10月1日正式开业。显然,张东明的云海休闲浴场包括新建的400平方米房屋都是经过镇、村两委批准同意的,张东明全部转让给吴本芝也是经过村委同意续签合同的。转让方张东明也明确表示:400平方米自建房屋是先盖好后才建起的云海休闲浴场,是原浴场拆迁后无补偿,经镇政府同意置换到赵市村的,后来一并转让给吴本芝才有现在完全不能分割的云海休闲浴场。
吴本芝取得浴室经营权和400平方米的房屋后,经...










