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随着全美房屋库存连续第23个月攀升，近20%的卖家在9月下调了房屋挂牌价格。Realtor.com于10月2日发布的9月《月度住房趋势报告》显示，中低价位房屋的卖家最有可能下调价格，而豪宅价格大多保持不变。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});Realtor.com首席经济学家丹妮尔·黑尔（Danielle Hale）在最新视频中表示：“9月的趋势显示，住房市场越来越倾向于买方，主要源于住房库存的增加，房屋在市场上的挂牌时间延长，以及更加激烈的价格竞争。”黑尔指出，这意味着今年秋季的住房市场可能比近年来更有利于买家。售价在35万至50万美元间的房屋价格下调比例最高，达到21.6%，而售价超过100万美元的房源价格下调比例为13.3%。从区域来看，南部房源价格下调的比例最高，为21.1%，其次是西部的20.9%，中西部则为19.2%。相比之下，东北部的价格下调最小，仅占14%的房源。9月房价下调比例最高的大城市包括科罗拉多州丹佛市，为30.7%；俄勒冈州波特兰市，为30.2%；以及印第安纳州印第安纳波利斯，为29.7%。9月对购房者来说是一个利好月份，全国活跃房源较2024年同期上涨了17%。此外，全国市场上可售房源连续第五个月超过100万套。不过报告同时指出，全国住房库存仍比2017至2019年的正常水平低近14%。四大区域的库存均有所增加，其中西部同比增长21.1%，南部增长17.9%，中西部增长13.2%，东北部增长10.1%。Realtor.com的分析还显示，在美国50个最大市场中，有10个市场的库存水平至少比疫情前高出25%，且全部位于南部或西部地区。库存增长最强劲的城市为科罗拉多州丹佛市，增幅为59.6%；德克萨斯州圣安东尼奥和奥斯汀则...

表面看似过著节制生活的人，背后其实拥有惊人的收入或财富。日媒报道，一名56岁阿姨在东京都内一栋公寓担任清扫工，每月薪水仅约10万日圆（约670美元），然而，她的生活却一点也不拮据，因为她同时靠着租金收入和投资收益，每年进帐超过3000万日圆（约20万1000美元），她节俭生活的背后，其实来自于对未来风险的管控。日媒《THE GOLD ONLINE》报道，56岁的松原光一（化名）出身于单亲家庭，自小经济拮据，养成勤俭习惯，她想着“我并不是在富裕家庭长大的，要什么都得忍着，所以那时就想，将来一定要靠自己的资产生活。”高中毕业后她进入工厂工作，月薪18万日圆，但她彻底压低支出，在20多岁就存下300万日圆，并以此购入第1间小套房。当时正值泡沫经济破灭后的谷底，她抓住机会进场，逐步增加房产。如今已拥有7间公寓，光租金收入每月就达180万日圆，加上股票与基金投资，每年配息约600万日圆，让她累积了雄厚资产。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});早已达成“财务自由”的她，为何仍选择做清扫工呢？松原直言，并非为了钱，而是“退休什么都不做，反而会让身体和脑袋钝掉”。她笑说，早晨起床打扫，看到环境变干净，反而让人心情舒畅。目前她的工作地点就是东京都内的一栋公寓，负责公共区域清扫与简单维修通报，每周仅工作3天，每次4小时，时间规律，也不影响投资与房屋管理。即使拥有丰厚资产，松原依旧过著极简生活，她仍租屋，不常外食，衣服超过10年没买新的，手机使用最低资费方案，几乎靠脚踏车代步。她直言“我不是为了让别人看，而是要过让自己安心的生活。就算收入高，盲目提高生活水准，反而很可怕。”这背后，其实来自于对未来风险的警惕。她说，如果生病、不动产空置、投资失败怎么办？所以不只是累积资...

　　黄金价格一路势不可挡，不断刷新历史纪录，周二（9月23日）再创新高，正迎来自1970年代以来表现最亮眼的一年。《商业内幕》就整理出黄金价格飙升的3大原因，其中2项已酝酿数月，包含进一步降息的前景，以及是经济动荡中的避风港，而最新的1项则在本周浮现，就是中国的新计划：试图成为外国央行黄金储备托管国。　　黄金周二一度创下每盎司3790.82美元的历史纪录，华尔街大咖也纷纷进场，例如亿万富豪达利欧（Ray Dalio）就认为，投资组合中应有15%配置在黄金。而这波涨势也吸引了一般消费者，Costco的金条更成为网购热销商品。无论从哪个角度看，黄金现在正处于一个繁荣时期，但这并非一夕之间形成。　　报道分析了3大原因，首先是中国的新计划。《彭博》周二报道，中国正尝试成为外国央行黄金储备托管国，也就是说，中国希望为其他国家所购买的黄金提供储存服务。报道指出，至少已有一个东南亚国家对此计划表示兴趣。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});　　此举对金价有两大利多：首先，这可激励更多国家政府购买黄金；其次，则是将黄金提升为国家金融战略，中国借此成为全球黄金市场又一个重量级玩家，核心目标就是持续买进并持有黄金。　　第2个因素就是进一步降息的前景。在美联储9月会议决定降息25个基点后，这成为黄金的另一项强力利多。值得注意的是，即便只是“降息预期”也早已在2025年推动金价上涨，直到鲍威尔正式行动才进一步助燃涨势。　　这背后原因很简单：若美联储持续降息，美国公债殖利率将同步下滑，使得无孳息资产如黄金更具吸引力；同时，较低利率也提高通膨风险，而黄金正是投资组合中对抗通膨的避险工具。　　最后的因素为黄金是经济动荡中的避风港。这是黄金长久以来的核心角色：投资人面对不确定性时...

　　理财网站“金钱智慧”(MoneyWise)近日报道，美国退休族常被州政府的四种税吓到，而且这四种税都不是所得税(income tax)；某些民众为了省下所得税而搬到免征所得税的州，结果却发现其他项目的税款代价昂贵。　　根据报税软体TurboTax统计，全美有9州属于“免征所得税州”(income tax-free)，州政府不收个人所得税，包括：阿拉斯加州、佛罗里达州、内华达州、南达科他州、田纳西州、德州、华盛顿州、怀俄明州、新罕布夏州。　　然而，州政府必须从其他管道开辟税收来源，对于退休族或靠被动收入(passive income)过日子的民众来说，四项税款可能带来冲击：googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});　　房产税(property taxes)　　对于不收所得税的州来说，若要弥补州政府税收，课征较重的房产税是最简单的对策。以德州为例，根据个人理财顾问公司“聪明资产”(SmartAsset)统计，德州房产税税率平均为1.36%，超过全美平均的0.9%。新罕布夏州房产税率则有1.89%。对于退休族来说，免征所得税带来的省税效果，可能因为沉重的房产税而抵消。　　销售税(sales taxes)　　全美只有5州不收销售税，包括新罕布夏州、俄勒冈州、蒙大拿州、阿拉斯加州、特拉华州。对于不收所得税的州来说，销售税也是政府重要税收来源。　　智库机构“税务与经济政策研究中心”(Institute on Taxation and Economic Policy)指出，佛州已有100年不收个人所得税，州政府税收高达80%来自销售税与特种销售税(excise taxes)。　　对于靠固定收入过日子的退休族来说，尤其是低收入老年人，销售税可能负担沉重。估计退休之...

在中东各座城市，中国品牌的汽车越来越常见。中国出口数据显示，2024年对该地区的汽车出口量已达到每年逾100万辆，是2019年约15万辆的六倍之多。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});在海湾国家，SUV（运动型多功能车款）和小型卡车长期以来因实用和多功能而备受青睐。近几十年来，路虎卫士（Land Rover Defender）、日产途乐（Nissan Patrol）等更几乎成为标志性车型。然而，来自过去鲜为人知的中国品牌，正吸引越来越多的驾驶者。来自巴林、爱好新技术的贾法尔·海基（Jaafar al-Hayki），现时驾驶一辆中国长安汽车在深圳生产的SUV。他说，自己五年前买车时，对其技术功能和装配质量感到惊讶。他表示：“人们通常觉得汽车只是交通工具，但中国人专注于各种娱乐功能、安全配置，而且他们在设计上也变得非常擅长，让车看起来很漂亮。”海基是较早期的用户，早在2019年就买下了一辆中国SUV。他续称：“我的车前后都有雷达，到处都是感应器⋯⋯在同等价位的日本或韩国车上，你是找不到的。”西方对中国汽车工业的认识，多集中在比亚迪等企业生产的电动车。不过在中东，即便电动车越来越受欢迎，中国的汽油与柴油车仍然在当地驾驶者之间大受青睐。来自沙特阿拉伯东海岸的纳赛尔·马里（Nasser al-Marri）最近把他的美国吉姆西育空（GMC Yukon）换成了一辆中国品牌捷途的汽油SUV。捷途在海湾国家的人气正急速攀升。马里说：“我之所以选择中国车，是因为它具备与德国车相当的高端配置，但价格却亲民得多。”“事实上，它的配置甚至比某些日本车还要好。”他说，并特别提到真皮座椅、高端音响、大萤幕、外置摄像头和全景天窗。虽然马里对生产质量有些担...

美国好市多（Costco）发出安全警示，指出其 Kirkland Signature Prosecco Valdobbiadene 气泡酒瓶即使未开封，也可能在毫无预警的情况下破裂。这家零售商提醒，于 2025 年 4 月 25 日至 8 月 26 日期间在美国中西部 11 个州购买该气泡酒的会员，产品存在玻璃爆裂风险。受影响地区包括：爱荷华州、伊利诺州、印第安纳州、肯塔基州、密歇根州、明尼苏达州、密苏里州、北达科他州、内布拉斯加州、俄亥俄州、南达科他州与威斯康星州。顾客被要求立即丢弃任何未开封的瓶装酒。Costco 在致会员的信中写道。“请勿打开。立即丢弃瓶子……以避免玻璃爆裂造成的危险，”公司建议顾客将酒瓶用纸巾包裹，放入塑胶袋中并丢入垃圾桶。与其他召回不同，这些瓶子不得退回 Costco 门市。会员可凭警示信到最近的 Costco 门市申请全额退款。此警示仅限于商品编号 #1879870。Costco 并未透露受影响的数量。目前尚不清楚台湾好市多是否贩售该产品。...

美国白宫打算入股总部位于加拿大BC省温哥华的Lithium Americas公司，目前Lithium Americas持有美国最大锂矿场Thacker Pass矿场的多数股权，通用汽车公司持有该矿场的少数股权，Thacker Pass位于内华达州北部，Thacker Pass矿场一旦投入运营，预计将成为北美最大的锂矿场。川普政府打算入股的消息传来，美洲锂业（Lithium Americas）股价周三闻讯狂飙2.94美元，一夕飙涨95.77%，报每股6.01美元，上探1年半高峰，市值约为15亿美元。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});美洲锂股价周三飙涨一倍综合《路透》与《CNBC》报道，川普政府官员告诉《CNBC》，白宫提议入股Lithium Americas，因为该公司正在与美国能源部重新谈判，有关于美方对内华达州Thacker Pass矿场提供22亿美元贷款的条件。这是白宫试图直接收购攸关美国重大利益的矿产供应链之最新举措，也是对加拿大公司首次提出入股要求。美洲锂业公司（Lithium Americas）同时在多伦多证券交易所和纽约证券交易所上市，但是公司的注册地点和住址均在加拿大。美国国防部今年7月份曾经收购美国最大稀土矿商MP Materials 的15%股权。这笔交易披露以来，不到2个月，总部位于拉斯维加斯的MP Materials股价累计大涨逾一倍。Thacker Pass将成为北美最大锂矿场位于内华达州北部的Thacker Pass将成为北美最大的锂矿场，第一阶段计划是从2027年底开始投产，该项目由美洲锂业和通用汽车公司合资建设。美洲锂业持有Thacker Pass的62%股份并负责运营。 通用汽车2024年投资6.25亿美元，持有...

为了避免老年破产，日本专家建议，有些东西最好趁著50多岁就开始清理或扔掉，包括俱乐部和度假村的会员资格以及顶级信用卡、过去曾经迷恋的运动项目或学过的乐器；至于昂贵的商品或未使用但看起来很贵的礼物，不妨拿到二手店卖了。另外盘点银行帐户及证券户也很重要，一方面掌握资产，一方面关掉不需要的户头。《President Online》报道，我们该如何为退休做好准备？关键在于，趁还在工作的时候，尽可能扔掉或放弃那些烧钱的东西。而且有些东西，到了50多岁，就应该扔掉。要做到这一点，需要了解自己拥有什么，以便识别任何可能成为“负债”并蚕食金钱的物品。这里所指“负债”是那些需要花费金钱和精力才能处理或维护的物品，那些持续占用家中不必要空间的物品，以及其他类似的生活债务。如果带著这些东西步入老年，恐被杂乱无章的物品包围，并持续生活在压力之中。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});报道直指，老年人家中物品堆积如山的原因之一，就是他们难以做出丢弃的决定。以下8件事正是那些“难以做出决定”，但应该趁早处理的事情。1、多家金融机构的帐户：银行现在正朝着对闲置帐户征收约1000日圆的“管理费”的方向发展，如果发现自己的存款在不知不觉中缩水，真的很令人沮丧。尤其是网银和证券户，最好仔细盘点持有户头，决定哪些帐户可以保留，哪些帐户可以关闭，这样可以让了解自己的所有资产，方便日后管理。2、旧照片和信件：或许最难处理的就是纪念品，它们承载着人生中珍贵的时刻，但如果旧相簿占据了太多储存空间，就会带来麻烦。你最终可能会为了这些回忆支付租金或成为固定资产。3、单人无法搬运的家具和电器：如果老人家住的房间有家具或电器，很容易绊倒骨折。结果就是，花医疗费和照护费。所以最好趁早请人处理闲置的家具、...

“真的是晴天霹雳（a bolt from the blue）……”派石金融集团（Pepperstone Group）的高级研究策略师迈克·布朗（Michael Brown）向美媒哀嚎道。一切要拜川普所赐。当地时间10月10日，这位黔驴技穷的美国总统，情绪化威胁重启关税大棒。然而，一番关税讹诈先把美国股市“吓出心脏病”。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});当天，美股再遇“黑色星期五”，遭遇六个月来最严重的抛售。美股三大指数集体收跌，道指下跌878.82点，跌幅1.9%；纳指下跌820.20点，跌幅3.56%；标普500指数下跌182.60点，跌幅2.71%。纳指、标普500指数创4月以来最大单日跌幅。美国七大科技巨头市值一夜蒸发约7700亿美元，特斯拉跌超5%；亚马逊跌近5%；苹果、Meta跌超3%；微软、谷歌跌超2%；英伟达跌4.89%。经济担忧同时拖累铜价与油价走低，原油价格暴跌逾4%，从大豆到小麦、棉花等大宗商品价格均大幅下跌。被视为华尔街“恐慌指标”的芝加哥期权交易所波动率指数（CBOE）飙升约32%，至6月以来最高水平。据《华尔街日报》11日报道，川普的关税威胁还波及各类贸易敏感型企业，包括汽车制造商、服装生产商，甚至健康美妆企业。此次美股“跳水”范围之广，尤其集中冲击热门科技股与中小型银行股，让不少分析师与投资组合经理深感不安。报道解释称，这些华尔街专业人士此前普遍以为，今年的市场涨势已经对贸易紧张局势“脱敏免疫”了。但从当前回调幅度来看，部分投资者担忧科技股仍易受到政治风向变化的影响；而银行股的抛售更暴露出一个潜在担忧：当前美国的经济已经疲软到，与其最大进口来源国重新爆发的任何贸易摩擦，都可能演变为经济衰退。B。 Riley财富管理公...

在美国政府持续停摆之际，美股主要指数今天都收黑，标普500指数及那指创下盘中新高后回落，从前一个交易日的涨势中稍事喘息。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});道琼斯工业平均指数收跌243.36点，跌幅0.52%，报46358.42点。标普500指数下滑18.61点或0.28%，收在6735.11点。那斯达克综合指数小跌18.75点或0.08%，收23024.63点。费城半导体指数下跌19.99点或0.29%，收6840.20点。 （纽约9日电）