財經

隨著全美房屋庫存連續第23個月攀升，近20%的賣家在9月下調了房屋掛牌價格。Realtor.com於10月2日發布的9月《月度住房趨勢報告》顯示，中低價位房屋的賣家最有可能下調價格，而豪宅價格大多保持不變。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});Realtor.com首席經濟學家丹妮爾·黑爾（Danielle Hale）在最新視頻中表示：「9月的趨勢顯示，住房市場越來越傾向於買方，主要源於住房庫存的增加，房屋在市場上的掛牌時間延長，以及更加激烈的價格競爭。」黑爾指出，這意味著今年秋季的住房市場可能比近年來更有利於買家。售價在35萬至50萬美元間的房屋價格下調比例最高，達到21.6%，而售價超過100萬美元的房源價格下調比例為13.3%。從區域來看，南部房源價格下調的比例最高，為21.1%，其次是西部的20.9%，中西部則為19.2%。相比之下，東北部的價格下調最小，僅佔14%的房源。9月房價下調比例最高的大城市包括科羅拉多州丹佛市，為30.7%；俄勒岡州波特蘭市，為30.2%；以及印第安納州印第安納波利斯，為29.7%。9月對購房者來說是一個利好月份，全國活躍房源較2024年同期上漲了17%。此外，全國市場上可售房源連續第五個月超過100萬套。不過報告同時指出，全國住房庫存仍比2017至2019年的正常水平低近14%。四大區域的庫存均有所增加，其中西部同比增長21.1%，南部增長17.9%，中西部增長13.2%，東北部增長10.1%。Realtor.com的分析還顯示，在美國50個最大市場中，有10個市場的庫存水平至少比疫情前高出25%，且全部位於南部或西部地區。庫存增長最強勁的城市為科羅拉多州丹佛市，增幅為59.6%；德克薩斯州聖安東尼奧和奧斯汀則...

表面看似過著節制生活的人，背後其實擁有驚人的收入或財富。日媒報道，一名56歲阿姨在東京都內一棟公寓擔任清掃工，每月薪水僅約10萬日圓（約670美元），然而，她的生活卻一點也不拮据，因為她同時靠著租金收入和投資收益，每年進帳超過3000萬日圓（約20萬1000美元），她節儉生活的背後，其實來自於對未來風險的管控。日媒《THE GOLD ONLINE》報道，56歲的松原光一（化名）出身於單親家庭，自小經濟拮据，養成勤儉習慣，她想著「我並不是在富裕家庭長大的，要什麼都得忍著，所以那時就想，將來一定要靠自己的資產生活。」高中畢業後她進入工廠工作，月薪18萬日圓，但她徹底壓低支出，在20多歲就存下300萬日圓，並以此購入第1間小套房。當時正值泡沫經濟破滅後的谷底，她抓住機會進場，逐步增加房產。如今已擁有7間公寓，光租金收入每月就達180萬日圓，加上股票與基金投資，每年配息約600萬日圓，讓她累積了雄厚資產。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});早已達成「財務自由」的她，為何仍選擇做清掃工呢？松原直言，並非為了錢，而是「退休什麼都不做，反而會讓身體和腦袋鈍掉」。她笑說，早晨起床打掃，看到環境變乾淨，反而讓人心情舒暢。目前她的工作地點就是東京都內的一棟公寓，負責公共區域清掃與簡單維修通報，每周僅工作3天，每次4小時，時間規律，也不影響投資與房屋管理。即使擁有豐厚資產，松原依舊過著極簡生活，她仍租屋，不常外食，衣服超過10年沒買新的，手機使用最低資費方案，幾乎靠腳踏車代步。她直言「我不是為了讓別人看，而是要過讓自己安心的生活。就算收入高，盲目提高生活水準，反而很可怕。」這背後，其實來自於對未來風險的警惕。她說，如果生病、不動產空置、投資失敗怎麼辦？所以不只是累積資...

　　黃金價格一路勢不可擋，不斷刷新歷史紀錄，周二（9月23日）再創新高，正迎來自1970年代以來表現最亮眼的一年。《商業內幕》就整理出黃金價格飆升的3大原因，其中2項已醞釀數月，包含進一步降息的前景，以及是經濟動蕩中的避風港，而最新的1項則在本周浮現，就是中國的新計劃：試圖成為外國央行黃金儲備托管國。　　黃金周二一度創下每盎司3790.82美元的歷史紀錄，華爾街大咖也紛紛進場，例如億萬富豪達利歐（Ray Dalio）就認為，投資組合中應有15%配置在黃金。而這波漲勢也吸引了一般消費者，Costco的金條更成為網購熱銷商品。無論從哪個角度看，黃金現在正處於一個繁榮時期，但這並非一夕之間形成。　　報道分析了3大原因，首先是中國的新計劃。《彭博》周二報道，中國正嘗試成為外國央行黃金儲備托管國，也就是說，中國希望為其他國家所購買的黃金提供儲存服務。報道指出，至少已有一個東南亞國家對此計劃表示興趣。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});　　此舉對金價有兩大利多：首先，這可激勵更多國家政府購買黃金；其次，則是將黃金提升為國家金融戰略，中國藉此成為全球黃金市場又一個重量級玩家，核心目標就是持續買進並持有黃金。　　第2個因素就是進一步降息的前景。在美聯儲9月會議決定降息25個基點後，這成為黃金的另一項強力利多。值得注意的是，即便只是「降息預期」也早已在2025年推動金價上漲，直到鮑威爾正式行動才進一步助燃漲勢。　　這背後原因很簡單：若美聯儲持續降息，美國公債殖利率將同步下滑，使得無孳息資產如黃金更具吸引力；同時，較低利率也提高通膨風險，而黃金正是投資組合中對抗通膨的避險工具。　　最後的因素為黃金是經濟動蕩中的避風港。這是黃金長久以來的核心角色：投資人面對不確定性時...

　　理財網站「金錢智慧」(MoneyWise)近日報道，美國退休族常被州政府的四種稅嚇到，而且這四種稅都不是所得稅(income tax)；某些民眾為了省下所得稅而搬到免徵所得稅的州，結果卻發現其他項目的稅款代價昂貴。　　根據報稅軟體TurboTax統計，全美有9州屬於「免徵所得稅州」(income tax-free)，州政府不收個人所得稅，包括：阿拉斯加州、佛羅里達州、內華達州、南達科他州、田納西州、德州、華盛頓州、懷俄明州、新罕布夏州。　　然而，州政府必須從其他管道開闢稅收來源，對於退休族或靠被動收入(passive income)過日子的民眾來說，四項稅款可能帶來衝擊：googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});　　房產稅(property taxes)　　對於不收所得稅的州來說，若要彌補州政府稅收，課徵較重的房產稅是最簡單的對策。以德州為例，根據個人理財顧問公司「聰明資產」(SmartAsset)統計，德州房產稅稅率平均為1.36%，超過全美平均的0.9%。新罕布夏州房產稅率則有1.89%。對於退休族來說，免徵所得稅帶來的省稅效果，可能因為沉重的房產稅而抵消。　　銷售稅(sales taxes)　　全美只有5州不收銷售稅，包括新罕布夏州、俄勒岡州、蒙大拿州、阿拉斯加州、特拉華州。對於不收所得稅的州來說，銷售稅也是政府重要稅收來源。　　智庫機構「稅務與經濟政策研究中心」(Institute on Taxation and Economic Policy)指出，佛州已有100年不收個人所得稅，州政府稅收高達80%來自銷售稅與特種銷售稅(excise taxes)。　　對於靠固定收入過日子的退休族來說，尤其是低收入老年人，銷售稅可能負擔沉重。估計退休之...

在中東各座城市，中國品牌的汽車越來越常見。中國出口數據顯示，2024年對該地區的汽車出口量已達到每年逾100萬輛，是2019年約15萬輛的六倍之多。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});在海灣國家，SUV（運動型多功能車款）和小型卡車長期以來因實用和多功能而備受青睞。近幾十年來，路虎衛士（Land Rover Defender）、日產途樂（Nissan Patrol）等更幾乎成為標誌性車型。然而，來自過去鮮為人知的中國品牌，正吸引越來越多的駕駛者。來自巴林、愛好新技術的賈法爾·海基（Jaafar al-Hayki），現時駕駛一輛中國長安汽車在深圳生產的SUV。他說，自己五年前買車時，對其技術功能和裝配質量感到驚訝。他表示：「人們通常覺得汽車只是交通工具，但中國人專註於各種娛樂功能、安全配置，而且他們在設計上也變得非常擅長，讓車看起來很漂亮。」海基是較早期的用戶，早在2019年就買下了一輛中國SUV。他續稱：「我的車前後都有雷達，到處都是感應器⋯⋯在同等價位的日本或韓國車上，你是找不到的。」西方對中國汽車工業的認識，多集中在比亞迪等企業生產的電動車。不過在中東，即便電動車越來越受歡迎，中國的汽油與柴油車仍然在當地駕駛者之間大受青睞。來自沙烏地阿拉伯東海岸的納賽爾·馬里（Nasser al-Marri）最近把他的美國吉姆西育空（GMC Yukon）換成了一輛中國品牌捷途的汽油SUV。捷途在海灣國家的人氣正急速攀升。馬里說：「我之所以選擇中國車，是因為它具備與德國車相當的高端配置，但價格卻親民得多。」「事實上，它的配置甚至比某些日本車還要好。」他說，並特別提到真皮座椅、高端音響、大螢幕、外置攝像頭和全景天窗。雖然馬里對生產質量有些擔...

美國好市多（Costco）發出安全警示，指出其 Kirkland Signature Prosecco Valdobbiadene 氣泡酒瓶即使未開封，也可能在毫無預警的情況下破裂。這家零售商提醒，於 2025 年 4 月 25 日至 8 月 26 日期間在美國中西部 11 個州購買該氣泡酒的會員，產品存在玻璃爆裂風險。受影響地區包括：愛荷華州、伊利諾州、印第安納州、肯塔基州、密歇根州、明尼蘇達州、密蘇里州、北達科他州、內布拉斯加州、俄亥俄州、南達科他州與威斯康星州。顧客被要求立即丟棄任何未開封的瓶裝酒。Costco 在致會員的信中寫道。「請勿打開。立即丟棄瓶子……以避免玻璃爆裂造成的危險，」公司建議顧客將酒瓶用紙巾包裹，放入塑膠袋中並丟入垃圾桶。與其他召回不同，這些瓶子不得退回 Costco 門市。會員可憑警示信到最近的 Costco 門市申請全額退款。此警示僅限於商品編號 #1879870。Costco 並未透露受影響的數量。目前尚不清楚台灣好市多是否販售該產品。...

美國白宮打算入股總部位於加拿大BC省溫哥華的Lithium Americas公司，目前Lithium Americas持有美國最大鋰礦場Thacker Pass礦場的多數股權，通用汽車公司持有該礦場的少數股權，Thacker Pass位於內華達州北部，Thacker Pass礦場一旦投入運營，預計將成為北美最大的鋰礦場。川普政府打算入股的消息傳來，美洲鋰業（Lithium Americas）股價周三聞訊狂飆2.94美元，一夕飆漲95.77%，報每股6.01美元，上探1年半高峰，市值約為15億美元。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});美洲鋰股價周三飆漲一倍綜合《路透》與《CNBC》報道，川普政府官員告訴《CNBC》，白宮提議入股Lithium Americas，因為該公司正在與美國能源部重新談判，有關於美方對內華達州Thacker Pass礦場提供22億美元貸款的條件。這是白宮試圖直接收購攸關美國重大利益的礦產供應鏈之最新舉措，也是對加拿大公司首次提出入股要求。美洲鋰業公司（Lithium Americas）同時在多倫多證券交易所和紐約證券交易所上市，但是公司的註冊地點和住址均在加拿大。美國國防部今年7月份曾經收購美國最大稀土礦商MP Materials 的15%股權。這筆交易披露以來，不到2個月，總部位於拉斯維加斯的MP Materials股價累計大漲逾一倍。Thacker Pass將成為北美最大鋰礦場位於內華達州北部的Thacker Pass將成為北美最大的鋰礦場，第一階段計劃是從2027年底開始投產，該項目由美洲鋰業和通用汽車公司合資建設。美洲鋰業持有Thacker Pass的62%股份並負責運營。 通用汽車2024年投資6.25億美元，持有...

為了避免老年破產，日本專家建議，有些東西最好趁著50多歲就開始清理或扔掉，包括俱樂部和度假村的會員資格以及頂級信用卡、過去曾經迷戀的運動項目或學過的樂器；至於昂貴的商品或未使用但看起來很貴的禮物，不妨拿到二手店賣了。另外盤點銀行帳戶及證券戶也很重要，一方面掌握資產，一方面關掉不需要的戶頭。《President Online》報道，我們該如何為退休做好準備？關鍵在於，趁還在工作的時候，儘可能扔掉或放棄那些燒錢的東西。而且有些東西，到了50多歲，就應該扔掉。要做到這一點，需要了解自己擁有什麼，以便識別任何可能成為「負債」並蠶食金錢的物品。這裡所指「負債」是那些需要花費金錢和精力才能處理或維護的物品，那些持續佔用家中不必要空間的物品，以及其他類似的生活債務。如果帶著這些東西步入老年，恐被雜亂無章的物品包圍，並持續生活在壓力之中。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});報道直指，老年人家中物品堆積如山的原因之一，就是他們難以做出丟棄的決定。以下8件事正是那些「難以做出決定」，但應該趁早處理的事情。1、多家金融機構的帳戶：銀行現在正朝著對閑置帳戶徵收約1000日圓的「管理費」的方向發展，如果發現自己的存款在不知不覺中縮水，真的很令人沮喪。尤其是網銀和證券戶，最好仔細盤點持有戶頭，決定哪些帳戶可以保留，哪些帳戶可以關閉，這樣可以讓了解自己的所有資產，方便日後管理。2、舊照片和信件：或許最難處理的就是紀念品，它們承載著人生中珍貴的時刻，但如果舊相簿佔據了太多儲存空間，就會帶來麻煩。你最終可能會為了這些回憶支付租金或成為固定資產。3、單人無法搬運的傢具和電器：如果老人家住的房間有傢具或電器，很容易絆倒骨折。結果就是，花醫療費和照護費。所以最好趁早請人處理閑置的傢具、...

「真的是晴天霹靂（a bolt from the blue）……」派石金融集團（Pepperstone Group）的高級研究策略師邁克·布朗（Michael Brown）向美媒哀嚎道。一切要拜川普所賜。當地時間10月10日，這位黔驢技窮的美國總統，情緒化威脅重啟關稅大棒。然而，一番關稅訛詐先把美國股市「嚇出心臟病」。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});當天，美股再遇「黑色星期五」，遭遇六個月來最嚴重的拋售。美股三大指數集體收跌，道指下跌878.82點，跌幅1.9%；納指下跌820.20點，跌幅3.56%；標普500指數下跌182.60點，跌幅2.71%。納指、標普500指數創4月以來最大單日跌幅。美國七大科技巨頭市值一夜蒸發約7700億美元，特斯拉跌超5%；亞馬遜跌近5%；蘋果、Meta跌超3%；微軟、谷歌跌超2%；英偉達跌4.89%。經濟擔憂同時拖累銅價與油價走低，原油價格暴跌逾4%，從大豆到小麥、棉花等大宗商品價格均大幅下跌。被視為華爾街「恐慌指標」的芝加哥期權交易所波動率指數（CBOE）飆升約32%，至6月以來最高水平。據《華爾街日報》11日報道，川普的關稅威脅還波及各類貿易敏感型企業，包括汽車製造商、服裝生產商，甚至健康美妝企業。此次美股「跳水」範圍之廣，尤其集中衝擊熱門科技股與中小型銀行股，讓不少分析師與投資組合經理深感不安。報道解釋稱，這些華爾街專業人士此前普遍以為，今年的市場漲勢已經對貿易緊張局勢「脫敏免疫」了。但從當前回調幅度來看，部分投資者擔憂科技股仍易受到政治風向變化的影響；而銀行股的拋售更暴露出一個潛在擔憂：當前美國的經濟已經疲軟到，與其最大進口來源國重新爆發的任何貿易摩擦，都可能演變為經濟衰退。B。 Riley財富管理公...

在美國政府持續停擺之際，美股主要指數今天都收黑，標普500指數及那指創下盤中新高後回落，從前一個交易日的漲勢中稍事喘息。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});道瓊斯工業平均指數收跌243.36點，跌幅0.52%，報46358.42點。標普500指數下滑18.61點或0.28%，收在6735.11點。那斯達克綜合指數小跌18.75點或0.08%，收23024.63點。費城半導體指數下跌19.99點或0.29%，收6840.20點。 （紐約9日電）